COMMERCIALE: un panorama interessante di attività in vendita!

“La crisi è la più grande benedizione per le persone e le nazioni” diceva Einstein!
Questa famosa affermazione sembra calzare a pennello anche nel settore immobiliare e turistico in Italia, dove a differenza di pochi anni fa si possono trovare esclusive attività commerciali in vendita.

Un settore da sempre chiuso e difficilmente avvicinabile , che a causa del particolare contesto economico ha evidenziato delle crepe, che hanno costretto alcuni proprietari a mettere in vendita attività commerciali, assolutamente uniche ed affascinanti.
Strutture alberghiere, agriturismi, aziende agricole, villaggi termali, bed &breakfast, maneggi, fondi, borghi medioevali, ville storiche, terreni industriali sono alcune delle occasioni in vendita che si possono trovare sbirciando sul portale www.luxforsale.it.

Ma dove sono queste attività commerciali di lusso? Praticamente ovunque, se è vero che dal Trentino Alto Adige alla Toscana, si trovano decine di opportunità.

Numericamente si può dire che le regioni nella quale è più facile trovare attività in vendita sono la Sicilia (16,28%), la Toscana (12,79%) e il Lazio (9,30%), con prevalenza in città, in zone tranquille e al mare.
Rarissime le offerte in Valle d’Aosta, Calabria, Basilicata, Puglia, Molise e Liguria ed in località limitrofe ai laghi.

Particolare la situazione prezzi, dove si nota un sostanziale equilibrio tra le varie fasce di prezzo, con una leggera prevalenza di immobili il cui prezzo di vendita è compreso tra 1 milione e 250 mila euro e 5 milioni di euro.
Da notare come siamo presenti circa il 15% tenute il cui prezzo di vendita è superiore ai 5 milioni di euro ed il cui fascino è assolutamente imperdibile.
Interessante notare anche la derivazione geografica dei potenziali acquirenti, le principali visite infatti provengono dal nord Europa, America, Russia ed Australia. In Italia, invece, le visite provengono principalmente dal nord ovest.

www.luxforsale.it - Attività in vendita

VOI COSA NE PENSATE?

#attivitàcommercialeinvendita

VENDITA IMMOBILI ALL’ESTERO! Come vendere immobili di lusso all’estero e a chi venderli?  In un momento in cui il mercato  italiano sta attraversando una fase di stallo, la vendita di beni all’estero diventa un’opportunità, ancor di più se si tratta di immobili di pregio.Infatti, se è vero che si sono indebolite le fasce economiche più deboli, è altrettanto vero che è aumentato il potere di acquisto della percentuale più ricca della popolazione mondiale, che ricerca opportunità in giro per tutto il mondo, con una particolare attenzione all’ Italia, da sempre ritenuta una delle mete più ambite del pianeta. Ma quali sono i potenziali acquirenti stranieri in Italia e che tipologie di immobili di pregio cercano? A questa domanda ha provato a dare una risposta www.luxforsale.it, sito specializzato negli immobili di lusso, confrontando le statistiche degli ultimi due anni. Il risultato rispecchia l’andamento dell’economia mondiale con nazioni quali Spagna e Grecia che fanno segnare un minor interesse, molti altri stati invece mostrano crescente passione per il mercato immobiliare di lusso in Italia. I paesi che fanno segnare un maggior numero di visite sono nell’ordine Usa, Svizzera, Francia, Gran Bretagna, Germania, Belgio e Russia. Aumentano esponenzialmente anche le ricerche da nazioni assolutamente intriganti quali Lussemburgo, Arabia, Monaco, Panama, Thailandia, Cina e Singapore.  Gli immobili maggiormente visionati sono innanzitutto quelli tradotti in lingua  e quelli che sono maggiormente completi di testo e fotografie, mentre le nazioni che visionano più proposte (mediamente 15) sono quelle nord europee. A differenza di quanto si possa pensare non esiste una grande preferenza sulle località, ma principalmente sulle peculiarità della casa. Trentino, Sicilia, Sardegna, Veneto, Puglia, Toscana, Liguria e Umbria sono le regioni con maggiori visite dall’estero. Attici, casali, castelli e ville le tipologie che percentualmente rispetto alle offerte presenti sul portale www.luxforsale.it sono maggiormente ricercate. www.luxforsale.it - Immobili di prestigio COMMENTATE CON LE VOSTRE ESPERIENZE!!!

APPARTAMENTO DI LUSSO LAGO

Lago amore mio! 
Nonostante le compravendite in Italia calino a picco, c’è un settore dell’ immobiliare sano ed in crescita: quello del lusso, in particolar modo su alcune zone geografiche, che sembrano beneficiare del particolare contesto economico, parliamo degli immobili sul lago!
Sulla scia degli acquisti effettati da vips famosi come George Clooney o da Robert Pattison, star di Twilight, sono difatti in aumento le ricerche di immobili, in particolare appartamenti di lusso sui vari laghi d’Italia.

Como sicuramente, ma anche Garda, Maggiore e Varese, che l’uno per l’altro hanno caratteristiche in grado di attirare acquirenti facoltosi provenienti da ogni parte del pianeta, americani, ma anche nord europei, russi e australiani. 

A dimostrazione della grande ricerca di appartamenti di lusso in vendita sui laghi, c’è anche la poca offerta di immobili che rispecchino le caratteristiche sopradescritte, ma anche la media di prezzo degli immobili proposti in vendita, decisamente superiore al milione e mezzo di euro.

La grande richiesta di questo tipo di immobili è anche facilitata dalla posizione geografica dei laghi, che possono comodamente essere raggiunti facilmente tramite voli aerei, ma anche in automobile, grazie alla vicinanza alle principali rotte nord europee.
Ma dove sono queste location da sogno in vendita? Troviamo immobili da Como a Menaggio, da Salò a Desenzano, da Stresa a Varese, e tutti rispecchiano delle caratteristiche comuni quali la straordinaria e dominante vista sul lago, la presenza di ampi spazi verdi e la peculiarità della costruzione, davvero di altissima qualità.

Ma come sempre ci sono anche opportunità davvero interessanti da scoprire…..o no?
VOI COSA NE PENSATE???

www.luxforsale.it - Case di lusso lago

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